査定のプロが語る土地売却のコツ
建物図面はお持ちですか??2017.06.30 (金)
今回は建物図面のお話です。
建物面積が分かる資料のことですが、
これが買取ではとても大事になってきます。
土地売却査定センターでは、土地(更地)だけでなく
一戸建てや平屋の買取依頼も多数頂いております。
一戸建てや平屋の場合ですが、
築年数や状態にもよりますが、
基本的には解体を行うことが多いです。
解体を行い、土地(更地)のまま売却したり、
新築一戸建てを建てて販売したりします。
当然、解体費用を差し引いて
査定金額を提示しなければなりません。
そのため、買取業者にとって解体費用の見積もりは
とても重要な仕事となります。
私達もお客様に対して
「建物図面はお手元にありますか?
建物の大きさ(建物面積)が書いてあるものです。
それが無ければ、解体費用が具体的に計算できないので
どうしても低めの金額提示となってしまいます。
もしお持ちであれば、メールやFAXで送って下さい。」
などのやり取りを行ったりします。
それだけ、建物面積は重要な情報なのです。
買取をスムーズに行うためにも、
もしお手元に建物図面があれば
事前にご用意しておいて下さい。
ご協力宜しくお願い致します。