今回はご両親から相続した不動産でしたが、お客様は奈良県にご自宅をお持ちで、空き家と なっていました。

もし、ご自身でお住まいになるとしても建物がとても古く、住める状態にするのも費用がかさむこと、奈良の自宅から空家になっている実家の維持管理がなかなか難しい事などあり、売却をお考えになられたそうです。

不動産のご売却にあたり、仲介はいつ売れるかわからないことをよくご存知でした。

直接買取なら何度も足を運ぶ必要がなく、また気持ち的にも早くスッキリしたいという思 いがあり、買取業者を探されていました。

今回は弊社が一番早く査定させていただいたのですが、その後ご兄弟とも相談されて、他社 にもご連絡されたようです。

でも他社では地積更正登記や建築確認など面倒な作業をご自身でしないといけなかったの ですが、弊社では面倒事を全て引き受けることができたことが決め手となりました。

お客様の「気持ち的に早くスッキリしたい」という思いにスピーディに対応しました。また、 お客様から色々質問をいただきましたが、明確に答えたことが、きっちりしている印象を与 え、お客様の満足につながり良かったです。

今回はお兄様から相続した物件で、お客様もご自身の住まいをお持ちということと、特に活用されていないということでしたので、売却することに決められました。

土地の形状は旗竿地（道路から通路部を通った先に家を建てる広がった敷地があるような土地。旗状に見えるから旗竿地と言われます）でしたので、一般的に売りにくい土地でした。

西側にも道路があるのですが、そちらには高さ3ｍ近く落差のある道路だったため、降りる事ができないという状態でした。

売却のご相談を頂いた時に並行して相続登記をしようとしていらっしゃいましたので、実際に現地を見て、弊社で買取をさせて頂くなら、家を解体することになることを踏まえ、登記は土地だけにして、建物登録免許税を支払わないようにするためのアドバイスをさせていただきました。

難しい土地でしたが価値を見出し、買取をさせていただきました。また、残置物がある状態で買取させていただき、面倒なことを一切合切引き受けさせていただきましたので良かったと感じました

今回は資金調達のためのご売却でした。

自営業をなさっていて、色んなローン会社から借り入れをされていたのですが、ローンの支 払い、固定資産税の支払いが厳しくなり、現状を打開するために、ご売却に踏み切られまし た。

本来であれば、引っ越しして物件をキレイにしてから仲介で売りに出せれば良かったので すが、引っ越し資金の捻出も難しかったため、急いで売却する必要がありました。

弊社に連絡を頂く前に別の仲介業者にお願いされていて、仲介業者を挟んで買取業者に買 い取ってもらうつもりでしたが、対応に不満があったり、売却まで時間がかかることから、 別の会社も探すことになり、弊社にお問い合わせを下さいました。

お話を伺って、お借り入れの金額などもお打ち明けいただき、お力になれるところがあればと、ひざを交えて長い時間を費やしお話をさせていただきました。

売却後のことも一緒に考えたことが決め手となり、弊社を選んで頂けました。

お客様は不動産売買について知らなくて当たり前と考え、お話を伺っていく中で、一人一人のお客様にあったご説明をして、不安、不満がないように一つずつ問題点を消していくように心がけました。

これからも売却するまでが私たちの仕事と思わず、ご売却していただいたその後も考えたご提案をしていきたいと思います。

今回のお客様は財産分与のためにご売却を検討されました。

弊社にお問い合わせいただく前に仲介で頼んでいたのですが、早くスッキリしたいという思いがあったにもかかわらず、何ヶ月経っても売れなくて困っていた時に、弊社の新聞広告を見かけたそうです。

その後、弊社のホームページのお客様の声や動画、買取実績を見て、安心感が持て、お問い合わせをして下さり、話がまとまりました。

弊社のホームページを見て、弊社への理解をして頂けたことが良かったと思います。不動産業界に対していいイメージをお持ちでない方が結構いらっしゃるのですが、「御社と取引したい」と仰って下さったことが嬉しかったです。

信用・信頼が改めて大事だと感じました。いつも心がけている「お客様のために」という気持ちでお客様一人ひとりと接していきたいと思います。

ご実家でお住みになっておられたお母様が去年お亡くなりになり管理もできなくなり、ご売却される事になられご相談を頂戴しました。

当社への問い合わせ前に他の買取業者で買取がまとまりかけていたそうですが

買取金額を途中で変更されるなどあった為に不信感を持たれ当社をネットでみつけられ、ご連絡をいただきました。

購入時の契約書がなかなかみつからず、このままでは長期譲渡所得税がかかるので

契約書を一緒に探して発見し、税金がかからなくなったとお慶びいただきました。

査定時やご相談を受けた際には

とにかくどうなるかわからない事は、いい加減な返答をせず確認してから返答する事をこころがけました。