今回は資金調達のためのご売却でした。

自営業をなさっていて、色んなローン会社から借り入れをされていたのですが、ローンの支 払い、固定資産税の支払いが厳しくなり、現状を打開するために、ご売却に踏み切られまし た。

本来であれば、引っ越しして物件をキレイにしてから仲介で売りに出せれば良かったので すが、引っ越し資金の捻出も難しかったため、急いで売却する必要がありました。

弊社に連絡を頂く前に別の仲介業者にお願いされていて、仲介業者を挟んで買取業者に買 い取ってもらうつもりでしたが、対応に不満があったり、売却まで時間がかかることから、 別の会社も探すことになり、弊社にお問い合わせを下さいました。

お話を伺って、お借り入れの金額などもお打ち明けいただき、お力になれるところがあればと、ひざを交えて長い時間を費やしお話をさせていただきました。

売却後のことも一緒に考えたことが決め手となり、弊社を選んで頂けました。

お客様は不動産売買について知らなくて当たり前と考え、お話を伺っていく中で、一人一人のお客様にあったご説明をして、不安、不満がないように一つずつ問題点を消していくように心がけました。

これからも売却するまでが私たちの仕事と思わず、ご売却していただいたその後も考えたご提案をしていきたいと思います。

子どもたちが成長していき、独立した部屋のある物件に住み替えを考えていました。何者か仲介業者に依頼をしたものの、次の買い替えのタイミングで急ぎで資金が必要になり、小回りが効いた対応と、数字での評価の総合得点が一番高く、お願いすることに決めました。

日曜日に電話をする機会があった時に、電話の向こうから子供の泣き声が聞こえてきた時に、子育てをしながら働く「お父さん像」が見えたとき、
「この人になら任せれる」と信頼するきっかけになりました。

いつもお客様の立場になって考えていることが伝わり、社員同士仲が良く、殺伐とした感じがしないことも、安心でした。

かなりタイトな日程でしたが、買取してもらえて本当によかったです。
（お客様よりコメント抜粋）

既に買い替え先を見つけられた後に、お住いのご売却をご検討されたお客様でした。

インターネットでご売却先を探している際に、弊社ホームページをご覧いただけました。 ホームページの見やすさにご縁を感じていただけたようで、お電話にてお問い合わせして下さいました。

そして初めてのお電話の際の対応を気に入って下さったようで、弊社でご売却していただく運びとなりました。

今回のお客様のように買い替えを検討して、お住いをご売却されたいという問い合わせを多く受けています。 今後もお客様目線で、一人でも多くの方に分かりやすくお伝えできるように取り組んで参ります。

離婚によって、ご夫婦の住まいが変わるため売却したいとご相談いただきました。

区分マンションの場合、管理費・修繕積立金や月々のランニングコスト、ローンの返済など、売却まで時間がかかればかかるほど、非常に負担となってきます。

そのため、皆さま、なるべく早く売却したいと考える方が多いです。またご近所に知られないようにするために仲介ではなく買取を希望されるお客様も多くいらっしゃいます。

今回のお客様も月々のランニングコストが非常にご負担となるケースでしたので、キレイにスピーディに売却ができ、心の負担・経済的な負担が解消され、大変喜んでいただけました。

今回は相続された物件のご売却でした。

ご両親から相続したマンションで、しばらくはご自身で住んでいらっしゃったのですが、バブル期の億ションで部屋が大きかったことや、管理費、修繕積立金が高額だったことなどがあり、住み替えを検討され、弊社にご連絡をいただきました。

競合があり、他社の方が高値を付けられていたそうなのですが、お客様はとても厳格な方で、他社の営業マンの態度が横柄だったため契約をせずに、親切・丁寧をモットーとしている弊社を選んで下さいました。

玄関は大理石、リビングには暖炉、浴室にはサウナがあり、さらに壁に掃除機のホースを差し込むだけのお掃除機能があり、ホコリは部屋に溜まらない仕組みまであり、充実の設備でした。

当時とは大きく金額が異なり、査定が難しかったのですが、お客様の移転先が決まるまで明け渡し期間を設けたり、手付金をお渡しした後、思いがけない出費が必要となったため、中間金をお渡ししたり、お父様のこだわりの家具を売却するために、家具の買取業者をご紹介させて頂いたり、契約前から契約後までお客様にゆとりを持っていただけるように配慮したことが、お客様に気に入って頂けたので良かったです。