今日はボロボロのアパートのお話です。

もしあなたのお持ちのアパートが
近所でも有名なぐらいボロボロで
ご売却を諦めているのなら一度私の話を聞いてみて下さい。

私が小さい頃住んでいた町に
とても古くて汚いアパートがありました。

鉄が錆びて、周りの木が絡まっているアパートです。
もちろん、誰も住んではいません。

近所では「幽霊マンション」などと呼ばれるぐらいの
有名なボロアパートでした。

数年前ですが、久しぶりに近くを通ると
私はとても驚きました!!

なんと、あの幽霊マンションが売却・解体され、
そこには多数の新築一戸建てが建っていたのです。

古アパートが見事に分譲地として生まれ変わっていました。

古アパートといえば解体費用や樹木の処理などにも費用がかかり、
買取金額もあまり延びるものではありません。

しかし、物件を査定するのが、買取業者の中でも
特に建売や分譲地開発のノウハウ豊富な買取業者なら、
査定結果が変わってくるかもしれません。

緻密な現地調査や市場動向を分析することにより、
もしそこに新築一戸建てニーズがあれば
提示できる金額も変わってくるからです。

ある買取業者が古アパートを見て、
「解体費用もかかるから買取れない」と言うかもしれません。

分譲開発に強い買取業者なら、
「この場所なら分譲地にして新築一戸建てを販売できる自信があります。
だから、買取金額は○○円提示することができます」

という具合に、持ち込む業者により金額も変わってきます。

古アパートをお持ちのあなたが
ご売却・資産整理をお考えでご売却されたければ
開発に強い買取業者を選ぶことをオススメします。

追伸：土地売却査定センターでは
分譲地の開発・古アパートの買取実績も豊富にあります。

分譲地にするだけではなく、
アパート全体をリノベーションすることもできます。