お仕事やご家庭、健康上の理由などから、銀行まで行けないという方や、持っている土地や不動産が遠方にあり、そこまで行けないという方もいらっしゃいます。
そんな場合も、当センターなら安心。無料で出張買取させていただきます。お客様のご自宅やご希望の金融機関や司法書士事務所、ご指定場所までお伺いします。
※無料出張買取は査定を行った上で、提示価格にご納得いただいた場合に限ります。
お問い合わせのお電話から、
売却金お支払まで
これは本当にあった、当センターの土地売却の最短記録です。
この記録が特別なわけではありません。
通常でも、最短で48時間、最長でも7日以内の売却が可能です。
いつでもお客様のご依頼にお応えし、土地や不動産を購入できるよう、潤沢な自己資金を備えております。
またこれまでの実績から金融機関からの信用が厚く、融資をすぐに受けることができます。2億円程度までなら48時間〜7日で買取を実現しています。(普通の不動産会社では金融機関からの融資は早くても2週間程度はかかるのが通常のところ)
私たちは特に「即金」にこだわっているわけではありませんが、お客様に確実に現金を手にして頂くために、「最短48時間」で「現金買取」を宣言しています。
※当社調べ
通常は土地・不動産の査定にはいくつもの手順と数日〜の日程がかかるのが常識です。机上査定どころか、「実際に現地に足を運んでみないと査定金額は出せない」という業者も多数あります。
そんな中、私たちはある程度の土地不動産の情報をいただければ、これまでの取引経験や資料に基づいて、概算での査定金額をお電話もしくはメールでお伝えいたします。
お伝えした、概算の査定金額にご納得いただければ、現地にうかがい、改めて正確な査定金額をご提示いたします。査定金額にご納得いただければ、売却の契約を締結いたします。場合によっては、お客様のご希望に応じて、現地で査定後その場で契約し、現金をお支払いすることもできます。
2~4が1日で完了する場合も!
2~4を合わせて2週間以上
かかることも!
最短のスピードで土地・不動産の買取をさせていただくために、手続きに必要な法律の専門家や専門業者の手配も得意としています。部屋内に残っている家具の処分や庭木の撤去、ゴミの撤去などがあれば専門業者をすぐに手配、相続や手続きに関するお悩みも、司法書士が直接相談対応をさせていただくことで、スムーズに解決いたします。単に売却するだけではなく、様々なご相談にも迅速に対応することができるため、他社よりも圧倒的に早いスピードで売却することができます。
土地売却・査定センター | 一般買取業者 | 仲介業者 | |
---|---|---|---|
価格 | |||
査定スピード | |||
買取スピード | |||
買取エリア |
通常は契約と不動産お引き渡し、お支払いは別々に行われることが多く、その場で現金でお支払いできる業者はほとんどありません。私たちはお客様のご都合を最大限に尊重したいという思いから、事前にお支払い方法やお支払い時期のご希望をお伺いした上で、決済日を決定いたします。
現地査定の際に、その場でご契約・お支払いというケースも特別ではございません。後日に書類手続きが必要な場合にも、担当者がしっかりと完了までサポート&アフターフォローもいたしますので、安心してお任せください。
いらない家具や廃棄品、庭木や物置など、そのままの状態でも買取には全く影響ありません。
そのままの状態で買取いたします。
よくお聞きするのが「リフォームしたほうが、買取価格が高くなるんですか?」という質問ですが、リフォームには費用もかかり、結果的には手元に残る金額が少なくなったり、査定金額が逆に低くなる可能性も中にはあります。
売却したい、とお考えなら、まずは現状のまま、査定をご依頼ください。
お仕事やご家庭、健康上の理由などから、銀行まで行けないという方や、持っている土地や不動産が遠方にあり、そこまで行けないという方もいらっしゃいます。
そんな場合も、当センターなら安心。無料で出張買取させていただきます。お客様のご自宅やご希望の金融機関や司法書士事務所、ご指定場所までお伺いします。
※無料出張買取は査定を行った上で、提示価格にご納得いただいた場合に限ります。
お客様からのご依頼にいつでもお応えし、不動産を即金で購入できるよう、弊社では十分な自己資金を用意しております。過去の取引実績により金融機関からの信用も厚く、必要に応じて銀行からの融資も迅速に受けることができ、2億円程度のお取引なら、48時間〜約1週間程度で買取契約成立・お支払いまで完了することができます。
「街の不動産屋さん」で、ここまでの資金を用意しているところは、ほとんどありません。銀行からの融資を受けるにも通常は2週間程度はかかってしまうのが現実です。また「街の不動産屋さん」は買い取った不動産に管理費等が発生するのは避けたいため、リスクが低く、うまみの多い仲介物件しか取扱しません。
一方で資金力のある「大手不動産買取業者」はというと、豊富な資金力と規模を活かし、一度の取引で利幅の大きい分譲マンションや、大規模な分譲地開発、ショッピングモールや大型の商業ビル、高層タワーマンション開発などが取扱のほとんどで、一般の戸建て住宅や中古の区分マンションなど個人の方の不動産取引は避けられてしまいます。
だから従来、個人の不動産取引は「仲介が当たり前」でした。
しかし、仲介は時間がかかります。買い手が見つかるまで粘り強く、辛抱強く待ちながら、不動産屋や、買い手の人と交渉しなければならない。
でも、そんなことは待っていられない。早く売却しないと、いつまでも面倒な管理や無駄だと思う支払いに悩まされ続けます。
そんな状況の中、売却できずに困っているお客様の声に答え、なんとかお客様の希望通り、早く、簡単に売却できる方法はないのか、考えた末に導入したのが私たちのスピード買取サービスです。資金面だけではなく、手続きもスムーズに行えるよう、大阪でも評判の敏腕司法書士と業務提携することで、他社よりも優先して確実にスピーディに手続きできるよう準備しております。十分な自己資金と信頼ある取引実績、法律の専門家との協力があるからこそ、スピーディに買取ができるのです。
もちろん買い取った土地や不動産が売れるまでは税金も支払いますし、管理のための費用も負担しますので、早く買い取ることのデメリットもあります。
しかし、「こんなに早く売却できると思わなかった」お客様にそう言っていただき、喜んでいただけるのなら、それこそが私たちの喜びであり、よりスピーディに質の高いサービスを提供したいという原動力になっています。
土地売却・査定センター (スピード買取の場合) | 一般買取業者 | 仲介業者 | |
---|---|---|---|
価格 | 適正金額をお伝え | 適正価格を提示 | 適正価格よりも高く提示 (しかしその価格で売れることはほぼ無し) |
査定スピード | 机上での査定価格を早急にお伝え | 査定依頼はすぐに出せる | 査定依頼はすぐに出せる |
買取スピード | 最短48時間で買取り 遅くても3日~7日で買取り | 稟議が通り、銀行の融資後に買取金額をお支払い 売却完了まで早くても1ヶ月程度 | |
買取エリア | 関西一円対応 (スピード買取に限ります) | 所在地に隣接する県など まで | 所在地近辺まで |
この時点でお取引終了
(最短48時間)
家や土地の価値が年々下がり、手放したいけれど、
手放せなずにそのまま放置してしまっているというケースやお悩みを最近よく耳にします。
それでなくても、思い出や思い入れのある不動産を手放すのは勇気がいることです。
親御さんやご家族、親戚などの手前、簡単には手放すわけにはいかない、というお気持ちもあるかもしれません。
しかし土地や不動産を持ち続けることで、そのために管理費や税金の負担で家計や生活が圧迫されたり、精神的なストレスになるのであれば、そこは今一度冷静に判断する必要があります。支払いは続くか今後さらに増えるかもしれないのに、不動産の価値は下がる一方なのであれば、なおさらです。
もしあなたがそんなお悩みをお持ちなら、今すぐご相談ください。
どんなご質問にも真摯に対応いたします。
そして、今すぐ売却したいとお考えならば、私たちが最短48時間〜7日で買取いたします。
遺産相続手続きや税金・節税のご相談も承っております。